আবাসন বাজারে প্রকৃতিবান্ধব আকর্ষণ দ্য ওয়াইল্ডস
প্রকাশ: বৃহস্পতিবার, ০৬ মার্চ, ২০২৫
টেকভয়েস২৪ ডেস্ক
ছবি:
সংগৃহীত
পরিবেশবান্ধব নগর পরিকল্পনাকে সামনে রেখে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি আলদার দুবাইয়ের বাস্তবায়ন করছে ‘দ্য ওয়াইল্ডস’ নামের প্রজেক্ট, যা কিনা ঘোষণার শুরুতেই লোভনীয় হয়ে উঠেছে।
পরিবেশবান্ধব নগর পরিকল্পনাকে সামনে রেখে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি আলদার দুবাইয়ের বাস্তবায়ন করছে ‘দ্য ওয়াইল্ডস’ নামের প্রজেক্ট, যা কিনা ঘোষণার শুরুতেই লোভনীয় হয়ে উঠেছে। এর প্রথম ধাপের সম্পত্তি বিক্রি থেকে কোম্পানিটি সংগ্রহ করেছে ৫০০ কোটি আমিরাতি দিরহাম বা ১৩৮ কোটি ডলার। প্রকল্পের এ ধাপ রয়েছে ৭৩৪টি ভিলা।
সেখানে থেকে বড় অংকের আয় আসায় আলদার বলছে, ‘মূল্য বিবেচনায় এটি সবচেয়ে সফল সূচনা।’ গত মাসে স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক বিক্রয় ইভেন্টের মাধ্যমে বাজারে তুলে ধরা হয় তিন, চার ও পাঁচ বেডরুমের ভিলা।
এটি দুবাইয়ে আবুধাবিভিত্তিক জায়ান্ট আলদারের তৃতীয় প্রকল্প, এ যৌথ উদ্যোগে আরো রয়েছে দুবাই হোল্ডিং। নতুন এ প্রকল্পে ব্যাপকসংখ্যক ক্রেতা আকৃষ্ট হয়েছেন, যেখানে প্রবাসী বাসিন্দা ও বিদেশী ক্রেতারা মোট বিক্রির ৯২ শতাংশ হিস্যা দখলে নিয়েছেন। শীর্ষস্থানে রয়েছেন ভারত, চীন ও যুক্তরাজ্যের ক্রেতারা।
আলদার জানিয়েছে, প্রথম ধাপের বিক্রিতে ৫২ শতাংশ ক্রেতার বয়স ছিল ৪৫ বছরের নিচে, যা পরিবারকেন্দ্রিক জীবনধারার প্রতি দৃঢ় চাহিদা নির্দেশ করে। এছাড়া আলদারে প্রথমবার বিনিয়োগ করেছেন এমন ক্রেতার সংখ্যা ছিল ৮৫ শতাংশ, যা দুবাইতে কোম্পানিটির ক্রমবর্ধমান গ্রাহক ভিত্তি ও সুনামকে প্রতিফলিত করে।
আলদারের গ্রুপ চিফ এক্সিকিউটিভ অফিসার তালাল আল ধিয়েবি বলেন, ‘দ্য ওয়াইল্ডসের সাফল্য আলদারের জন্য একটি মাইলফলক। কারণ দুবাইতে আমাদের অবস্থানকে আরো সম্প্রসারণ করছি। ৫০০ কোটি দিরহাম বিক্রি নিশ্চিত হওয়ায় প্রকল্পটি আমাদের সবচেয়ে সফল সূচনা হিসেবে চিহ্নিত হয়েছে এবং এটি বিনিয়োগ ও বসবাসের জন্য দুবাইয়ের বৈশ্বিক আকর্ষণকে প্রমাণ করে। দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগকারী হিসেবে আমরা দুবাইয়ের ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি, বেড়ে চলা জনসংখ্যা ও আমাদের শক্তিশালী গ্রাহক অন্তর্দৃষ্টির সুবিধা গ্রহণ করব, যাতে বাজারের শীর্ষস্থানে থাকতে পারি।’
দ্য ওয়াইল্ডস প্রকল্পে প্রায় ১ হাজার ৭০০টি বাড়ি থাকবে, যা পরিবেশবান্ধব করিডোর ও সবুজ উন্মুক্ত স্থানে পরিবেষ্টিত হবে। প্রকল্পের পরবর্তী ধাপে থাকছে পাঁচ ও ছয় বেডরুমের প্রাসাদোপম বাড়ি, এগুলো ডিজাইন করেছেন বিশ্বখ্যাত লেবানিজ স্থপতি নাবিল গোলাম। এছাড়া এক-তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট চালু করবে আলদার।
পরিবেশবান্ধব নগর পরিকল্পনাকে সামনে রেখে রিয়েল এস্টেট কোম্পানি আলদার দুবাইয়ের বাস্তবায়ন করছে ‘দ্য ওয়াইল্ডস’ নামের প্রজেক্ট, যা কিনা ঘোষণার শুরুতেই লোভনীয় হয়ে উঠেছে। এর প্রথম ধাপের সম্পত্তি বিক্রি থেকে কোম্পানিটি সংগ্রহ করেছে ৫০০ কোটি আমিরাতি দিরহাম বা ১৩৮ কোটি ডলার। প্রকল্পের এ ধাপ রয়েছে ৭৩৪টি ভিলা।
সেখানে থেকে বড় অংকের আয় আসায় আলদার বলছে, ‘মূল্য বিবেচনায় এটি সবচেয়ে সফল সূচনা।’ গত মাসে স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক বিক্রয় ইভেন্টের মাধ্যমে বাজারে তুলে ধরা হয় তিন, চার ও পাঁচ বেডরুমের ভিলা।
এটি দুবাইয়ে আবুধাবিভিত্তিক জায়ান্ট আলদারের তৃতীয় প্রকল্প, এ যৌথ উদ্যোগে আরো রয়েছে দুবাই হোল্ডিং। নতুন এ প্রকল্পে ব্যাপকসংখ্যক ক্রেতা আকৃষ্ট হয়েছেন, যেখানে প্রবাসী বাসিন্দা ও বিদেশী ক্রেতারা মোট বিক্রির ৯২ শতাংশ হিস্যা দখলে নিয়েছেন। শীর্ষস্থানে রয়েছেন ভারত, চীন ও যুক্তরাজ্যের ক্রেতারা।
আলদার জানিয়েছে, প্রথম ধাপের বিক্রিতে ৫২ শতাংশ ক্রেতার বয়স ছিল ৪৫ বছরের নিচে, যা পরিবারকেন্দ্রিক জীবনধারার প্রতি দৃঢ় চাহিদা নির্দেশ করে। এছাড়া আলদারে প্রথমবার বিনিয়োগ করেছেন এমন ক্রেতার সংখ্যা ছিল ৮৫ শতাংশ, যা দুবাইতে কোম্পানিটির ক্রমবর্ধমান গ্রাহক ভিত্তি ও সুনামকে প্রতিফলিত করে।
আলদারের গ্রুপ চিফ এক্সিকিউটিভ অফিসার তালাল আল ধিয়েবি বলেন, ‘দ্য ওয়াইল্ডসের সাফল্য আলদারের জন্য একটি মাইলফলক। কারণ দুবাইতে আমাদের অবস্থানকে আরো সম্প্রসারণ করছি। ৫০০ কোটি দিরহাম বিক্রি নিশ্চিত হওয়ায় প্রকল্পটি আমাদের সবচেয়ে সফল সূচনা হিসেবে চিহ্নিত হয়েছে এবং এটি বিনিয়োগ ও বসবাসের জন্য দুবাইয়ের বৈশ্বিক আকর্ষণকে প্রমাণ করে। দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগকারী হিসেবে আমরা দুবাইয়ের ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি, বেড়ে চলা জনসংখ্যা ও আমাদের শক্তিশালী গ্রাহক অন্তর্দৃষ্টির সুবিধা গ্রহণ করব, যাতে বাজারের শীর্ষস্থানে থাকতে পারি।’
দ্য ওয়াইল্ডস প্রকল্পে প্রায় ১ হাজার ৭০০টি বাড়ি থাকবে, যা পরিবেশবান্ধব করিডোর ও সবুজ উন্মুক্ত স্থানে পরিবেষ্টিত হবে। প্রকল্পের পরবর্তী ধাপে থাকছে পাঁচ ও ছয় বেডরুমের প্রাসাদোপম বাড়ি, এগুলো ডিজাইন করেছেন বিশ্বখ্যাত লেবানিজ স্থপতি নাবিল গোলাম। এছাড়া এক-তিন বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট চালু করবে আলদার।
